Flip: Białystok, Magnoliowa 1
61 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,3 m² pod adresem Magnoliowa 1 w Białymstoku kupiono 13.01.2022 za 312 500 zł (5 098 zł/m²) i sprzedano 06.06.2022 za 360 000 zł (5 873 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 500 zł, czyli 15,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2022, zł/m²
5 098
312 500 zł
Sprzedaż 06.06.2022, zł/m²
5 873
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
775
47 500 zł · 15,2%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (144 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 500 zł
- ROI
- 15,2%
- ROI roczne
- 43,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,8%
- Ponad rynek
- +4,4 pp · 13 847 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 8 000kupno6 4008 400kupnosprzedaż9 0009 600sprzedażkupno 5 098 zł/m²sprzedaż 5 873 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →