Flip: Białystok, Arktyczna 4B
32 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,6 m² pod adresem Arktyczna 4B w Białymstoku kupiono 13.09.2023 za 320 000 zł (10 114 zł/m²) i sprzedano 13.02.2025 za 455 000 zł (14 381 zł/m²), po 17,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 42,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.09.2023, zł/m²
10 114
320 000 zł
Sprzedaż 13.02.2025, zł/m²
14 381
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 267
135 000 zł · 42,2%
Trzymanie
17,1 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,1 mies. (519 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 42,2%
- ROI roczne
- 28,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,4%
- Ponad rynek
- +25,8 pp · 82 452 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Białystok)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
322 flipy w całym mieście (Białystok) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 9 700kupno7 0008 700kupnosprzedaż9 40011 300sprzedażkupno 10 114 zł/m²sprzedaż 14 381 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025380 → 828 tys. zł+448+117,9%65 m²27,0 mies.1 p.odsprzedaż
04.2025292 → 600 tys. zł+308+105,5%46 m²20,9 mies.parterodsprzedaż
03.2024206 → 328 tys. zł+122+59,3%31 m²5,8 mies.parter
01.2024372 → 544 tys. zł+172+46,2%64 m²6,4 mies.2 p.
12.2023289 → 504 tys. zł+215+74,4%46 m²3,6 mies.1 p.
10.2023214 → 345 tys. zł+131+61,2%32 m²3,0 mies.1 p.
09.2023208 → 320 tys. zł+112+53,8%32 m²1,8 mies.1 p.