Odsprzedaż: Białystok, Wysoki Stoczek 58
76 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,6 m² pod adresem Wysoki Stoczek 58 w Białymstoku kupiono 21.05.2021 za 380 000 zł (5 026 zł/m²) i sprzedano 26.07.2023 za 500 000 zł (6 614 zł/m²), po 26,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 31,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.05.2021, zł/m²
5 026
380 000 zł
Sprzedaż 26.07.2023, zł/m²
6 614
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 587
120 000 zł · 31,6%
Trzymanie
26,2 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,2 mies. (796 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 31,6%
- ROI roczne
- 13,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 35,3%
- Ponad rynek
- -3,7 pp · -14 230 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 900kupno7 4009 200kupnosprzedaż10 40011 300sprzedażkupno 5 026 zł/m²sprzedaż 6 614 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026210 → 350 tys. zł+140+66,7%31 m²9,2 mies.5 p.
05.2022216 → 435 tys. zł+219+101,5%41 m²40,2 mies.4 p.odsprzedaż
04.2020274 → 420 tys. zł+146+53,3%57 m²11,6 mies.
06.2019314 → 395 tys. zł+81+25,8%60 m²4,2 mies.4 p.
05.2019300 → 393 tys. zł+93+31,0%59 m²3,2 mies.3 p.