Flip: Białystok, Swobodna 35
48 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Swobodna 35 w Białymstoku kupiono 22.11.2024 za 352 500 zł (7 300 zł/m²) i sprzedano 16.04.2026 za 505 000 zł (10 458 zł/m²), po 16,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 152 500 zł, czyli 43,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2024, zł/m²
7 300
352 500 zł
Sprzedaż 16.04.2026, zł/m²
10 458
505 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 158
152 500 zł · 43,3%
Trzymanie
16,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,8 mies. (510 dni)
- Różnica cen brutto
- 152 500 zł
- ROI
- 43,3%
- ROI roczne
- 29,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +39,6 pp · 139 432 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 400kupno6 9008 300kupnosprzedaż9 50010 900sprzedażkupno 7 300 zł/m²sprzedaż 10 458 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026365 → 500 tys. zł+135+37,0%48 m²10,9 mies.3 p.