Flip: Białystok, Swobodna 35
48 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Swobodna 35 w Białymstoku kupiono 27.02.2025 za 365 000 zł (7 559 zł/m²) i sprzedano 26.01.2026 za 500 000 zł (10 354 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 37,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2025, zł/m²
7 559
365 000 zł
Sprzedaż 26.01.2026, zł/m²
10 354
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 796
135 000 zł · 37,0%
Trzymanie
10,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (333 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 37,0%
- ROI roczne
- 41,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +34,3 pp · 125 187 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 400kupno6 9008 300kupnosprzedaż9 50010 900sprzedażkupno 7 559 zł/m²sprzedaż 10 354 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026353 → 505 tys. zł+153+43,3%48 m²16,8 mies.1 p.