Flip: Białystok, Swobodna 26

55 m² · 11.2017 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 54,8 m² pod adresem Swobodna 26 w Białymstoku kupiono 14.06.2016 za 215 000 zł (3 925 zł/m²) i sprzedano 10.11.2017 za 295 000 zł (5 385 zł/m²), po 16,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 37,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 14.06.2016, zł/m²

3 925

215 000 zł

Sprzedaż 10.11.2017, zł/m²

5 385

295 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 460

80 000 zł · 37,2%

Trzymanie

16,9 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 16,9 mies. (514 dni)
Różnica cen brutto: 80 000 zł
ROI: 37,2%
ROI roczne: 25,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 800kupno6 9007 600kupnosprzedaż9 50010 800sprzedażkupno 3 925 zł/m²sprzedaż 5 385 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Swobodna 26 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2021252 → 339 tys. zł+87+34,5%48 m²44,3 mies.1 p.odsprzedaż 10.2020295 → 320 tys. zł+25+8,5%55 m²35,0 mies.1 p.odsprzedaż 09.2017190 → 252 tys. zł+62+32,6%48 m²30,6 mies.1 p.odsprzedaż 02.2015205 → 253 tys. zł+48+23,4%48 m²8,1 mies.2 p.