Odsprzedaż: Białystok, Swobodna 26

48 m² · 09.2017 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Swobodna 26 w Białymstoku kupiono 12.02.2015 za 190 000 zł (3 971 zł/m²) i sprzedano 01.09.2017 za 252 000 zł (5 266 zł/m²), po 30,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 32,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 12.02.2015, zł/m²

3 971

190 000 zł

Sprzedaż 01.09.2017, zł/m²

5 266

252 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 296

62 000 zł · 32,6%

Trzymanie

30,6 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 30,6 mies. (932 dni)
Różnica cen brutto: 62 000 zł
ROI: 32,6%
ROI roczne: 11,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 800kupno6 9007 600kupnosprzedaż9 50010 800sprzedażkupno 3 971 zł/m²sprzedaż 5 266 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Swobodna 26 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2021252 → 339 tys. zł+87+34,5%48 m²44,3 mies.1 p.odsprzedaż 10.2020295 → 320 tys. zł+25+8,5%55 m²35,0 mies.1 p.odsprzedaż 11.2017215 → 295 tys. zł+80+37,2%55 m²16,9 mies.1 p. 02.2015205 → 253 tys. zł+48+23,4%48 m²8,1 mies.2 p.