Odsprzedaż: Białystok, Antoniuk Fabryczny 11A

76 m² · 09.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 75,9 m² pod adresem Antoniuk Fabryczny 11A w Białymstoku kupiono 18.10.2019 za 392 000 zł (5 167 zł/m²) i sprzedano 21.09.2023 za 699 000 zł (9 214 zł/m²), po 47,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 307 000 zł, czyli 78,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.10.2019, zł/m²

5 167

392 000 zł

Sprzedaż 21.09.2023, zł/m²

9 214

699 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 047

307 000 zł · 78,3%

Trzymanie

47,1 mies.

piętro: 1 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 47,1 mies. (1 434 dni)
Różnica cen brutto: 307 000 zł
ROI: 78,3%
ROI roczne: 15,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 800kupno6 8007 500kupnosprzedaż9 00010 700sprzedażkupno 5 167 zł/m²sprzedaż 9 214 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Antoniuk Fabryczny 11A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2022164 → 300 tys. zł+136+82,9%32 m²39,5 mies.2 p.odsprzedaż 08.2020264 → 520 tys. zł+256+97,3%62 m²10,0 mies.4 p. 06.2020271 → 450 tys. zł+179+65,8%64 m²7,9 mies.4 p. 03.2020196 → 200 tys. zł+4+2,0%35 m²5,0 mies.1 p.