Flip: Białystok, Antoniuk Fabryczny 11A

64 m² · 06.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 63,7 m² pod adresem Antoniuk Fabryczny 11A w Białymstoku kupiono 14.10.2019 za 271 442 zł (4 261 zł/m²) i sprzedano 09.06.2020 za 450 000 zł (7 064 zł/m²), po 7,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 178 558 zł, czyli 65,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 14.10.2019, zł/m²

4 261

271 442 zł

Sprzedaż 09.06.2020, zł/m²

7 064

450 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 803

178 558 zł · 65,8%

Trzymanie

7,9 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,9 mies. (239 dni)
Różnica cen brutto: 178 558 zł
ROI: 65,8%
ROI roczne: 116,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 800kupno6 8007 500kupnosprzedaż9 00010 700sprzedażkupno 4 261 zł/m²sprzedaż 7 064 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Antoniuk Fabryczny 11A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2023392 → 699 tys. zł+307+78,3%76 m²47,1 mies.1 p.odsprzedaż 07.2022164 → 300 tys. zł+136+82,9%32 m²39,5 mies.2 p.odsprzedaż 08.2020264 → 520 tys. zł+256+97,3%62 m²10,0 mies.4 p. 03.2020196 → 200 tys. zł+4+2,0%35 m²5,0 mies.1 p.