Odsprzedaż: Białystok, Antoniuk Fabryczny 11A

32 m² · 07.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Antoniuk Fabryczny 11A w Białymstoku kupiono 11.04.2019 za 164 000 zł (5 071 zł/m²) i sprzedano 26.07.2022 za 300 000 zł (9 276 zł/m²), po 39,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 136 000 zł, czyli 82,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 11.04.2019, zł/m²

5 071

164 000 zł

Sprzedaż 26.07.2022, zł/m²

9 276

300 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 205

136 000 zł · 82,9%

Trzymanie

39,5 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 39,5 mies. (1 202 dni)
Różnica cen brutto: 136 000 zł
ROI: 82,9%
ROI roczne: 20,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 800kupno6 8007 500kupnosprzedaż9 00010 700sprzedażkupno 5 071 zł/m²sprzedaż 9 276 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Antoniuk Fabryczny 11A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2023392 → 699 tys. zł+307+78,3%76 m²47,1 mies.1 p.odsprzedaż 08.2020264 → 520 tys. zł+256+97,3%62 m²10,0 mies.4 p. 06.2020271 → 450 tys. zł+179+65,8%64 m²7,9 mies.4 p. 03.2020196 → 200 tys. zł+4+2,0%35 m²5,0 mies.1 p.