Flip: Białystok, 42 Pułku Piechoty 74E
33 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,2 m² pod adresem 42 Pułku Piechoty 74E w Białymstoku kupiono 30.07.2025 za 302 000 zł (9 091 zł/m²) i sprzedano 09.12.2025 za 347 000 zł (10 446 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 14,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2025, zł/m²
9 091
302 000 zł
Sprzedaż 09.12.2025, zł/m²
10 446
347 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 355
45 000 zł · 14,9%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 14,9%
- ROI roczne
- 46,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +16,0 pp · 48 175 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Wygoda
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów na osiedlu Wygoda · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 10 400kupno7 9009 700kupnosprzedaż10 10012 500sprzedażkupno 9 091 zł/m²sprzedaż 10 446 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026366 → 482 tys. zł+116+31,7%36 m²3,4 mies.1 p.do weryfikacji
03.2026363 → 480 tys. zł+117+32,2%36 m²4,3 mies.2 p.do weryfikacji
03.2026448 → 325 tys. zł−123−27,4%52 m²6,1 mies.parter
02.2026320 → 450 tys. zł+130+40,6%33 m²1,8 mies.2 p.
01.2026358 → 415 tys. zł+57+16,0%40 m²4,8 mies.2 p.
01.2026363 → 441 tys. zł+78+21,5%36 m²2,6 mies.2 p.do weryfikacji
01.2026446 → 530 tys. zł+84+18,8%55 m²5,9 mies.3 p.do weryfikacji
12.2025295 → 320 tys. zł+25+8,5%33 m²4,5 mies.2 p.
11.2025422 → 600 tys. zł+178+42,0%50 m²1,4 mies.1 p.
10.2025289 → 363 tys. zł+74+25,4%36 m²1,9 mies.2 p.do weryfikacji
10.2025289 → 363 tys. zł+74+25,4%36 m²1,9 mies.2 p.do weryfikacji
10.2025293 → 335 tys. zł+42+14,5%33 m²2,6 mies.1 p.