Flip: Białystok, 42 Pułku Piechoty 74C
34 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem 42 Pułku Piechoty 74C w Białymstoku kupiono 21.02.2024 za 324 000 zł (9 535 zł/m²) i sprzedano 26.11.2024 za 442 000 zł (13 008 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2024, zł/m²
9 535
324 000 zł
Sprzedaż 26.11.2024, zł/m²
13 008
442 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 473
118 000 zł · 36,4%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (279 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 000 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 50,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,7%
- Ponad rynek
- +26,7 pp · 86 474 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Wygoda
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów na osiedlu Wygoda · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 10 400kupno7 9009 700kupnosprzedaż10 10012 500sprzedażkupno 9 535 zł/m²sprzedaż 13 008 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024383 → 580 tys. zł+198+51,6%49 m²9,6 mies.1 p.
06.2024442 → 625 tys. zł+184+41,6%55 m²7,2 mies.3 p.
05.2024391 → 460 tys. zł+69+17,7%51 m²4,8 mies.3 p.
05.2024273 → 390 tys. zł+117+42,8%33 m²5,7 mies.2 p.
05.2024418 → 590 tys. zł+172+41,2%48 m²3,5 mies.parter
04.2024421 → 648 tys. zł+227+53,8%55 m²3,1 mies.1 p.
03.2024247 → 280 tys. zł+33+13,5%33 m²2,6 mies.2 p.
03.2024247 → 300 tys. zł+53+21,5%33 m²2,6 mies.1 p.
02.2024360 → 410 tys. zł+50+13,8%49 m²1,5 mies.3 p.
02.2024276 → 324 tys. zł+48+17,4%34 m²2,8 mies.2 p.
02.2024443 → 435 tys. zł−8−1,7%49 m²2,6 mies.3 p.
02.2024367 → 437 tys. zł+70+19,1%48 m²2,6 mies.parterdo weryfikacji