Flip: Białystok, 42 Pułku Piechoty 74C
48 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem 42 Pułku Piechoty 74C w Białymstoku kupiono 24.01.2024 za 418 000 zł (8 769 zł/m²) i sprzedano 10.05.2024 za 590 000 zł (12 377 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 172 000 zł, czyli 41,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.01.2024, zł/m²
8 769
418 000 zł
Sprzedaż 10.05.2024, zł/m²
12 377
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 608
172 000 zł · 41,2%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 172 000 zł
- ROI
- 41,2%
- ROI roczne
- 224,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,5%
- Ponad rynek
- +30,7 pp · 128 283 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Wygoda
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów na osiedlu Wygoda · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 10 400kupno7 9009 700kupnosprzedaż10 10012 500sprzedażkupno 8 769 zł/m²sprzedaż 12 377 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024324 → 442 tys. zł+118+36,4%34 m²9,2 mies.2 p.
09.2024383 → 580 tys. zł+198+51,6%49 m²9,6 mies.1 p.
06.2024442 → 625 tys. zł+184+41,6%55 m²7,2 mies.3 p.
05.2024391 → 460 tys. zł+69+17,7%51 m²4,8 mies.3 p.
05.2024273 → 390 tys. zł+117+42,8%33 m²5,7 mies.2 p.
04.2024421 → 648 tys. zł+227+53,8%55 m²3,1 mies.1 p.
03.2024247 → 280 tys. zł+33+13,5%33 m²2,6 mies.2 p.
03.2024247 → 300 tys. zł+53+21,5%33 m²2,6 mies.1 p.
02.2024360 → 410 tys. zł+50+13,8%49 m²1,5 mies.3 p.
02.2024276 → 324 tys. zł+48+17,4%34 m²2,8 mies.2 p.
02.2024443 → 435 tys. zł−8−1,7%49 m²2,6 mies.3 p.
02.2024367 → 437 tys. zł+70+19,1%48 m²2,6 mies.parterdo weryfikacji