Flip: Białystok, 42 Pułku Piechoty 74A
34 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem 42 Pułku Piechoty 74A w Białymstoku kupiono 05.01.2026 za 339 000 zł (9 976 zł/m²) i sprzedano 01.04.2026 za 454 000 zł (13 361 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 33,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.01.2026, zł/m²
9 976
339 000 zł
Sprzedaż 01.04.2026, zł/m²
13 361
454 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 384
115 000 zł · 33,9%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (86 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 33,9%
- ROI roczne
- 245,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +34,7 pp · 117 652 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Wygoda
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów na osiedlu Wygoda · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 400kupno7 9009 700kupnosprzedaż10 10012 500sprzedażkupno 9 976 zł/m²sprzedaż 13 361 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026325 → 650 tys. zł+325+100,0%52 m²31,4 mies.3 p.odsprzedaż
01.2026228 → 339 tys. zł+111+48,9%34 m²32,6 mies.2 p.odsprzedaż
01.2024408 → 588 tys. zł+180+44,1%48 m²2,3 mies.1 p.
12.2023338 → 568 tys. zł+230+68,1%52 m²10,5 mies.1 p.
11.2023328 → 449 tys. zł+121+36,9%55 m²8,0 mies.3 p.
11.2023295 → 385 tys. zł+90+30,5%47 m²8,1 mies.3 p.
10.2023331 → 427 tys. zł+96+29,0%52 m²6,0 mies.2 p.
10.2023306 → 408 tys. zł+102+33,3%48 m²5,5 mies.1 p.
10.2023337 → 416 tys. zł+79+23,4%52 m²3,6 mies.parter
08.2023225 → 365 tys. zł+140+62,3%33 m²4,0 mies.1 p.
06.2023221 → 260 tys. zł+39+17,5%33 m²2,1 mies.2 p.
05.2023228 → 300 tys. zł+72+31,6%33 m²2,4 mies.parter