Flip: Białystok, 42 Pułku Piechoty 74A
52 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem 42 Pułku Piechoty 74A w Białymstoku kupiono 26.04.2023 za 331 000 zł (6 370 zł/m²) i sprzedano 27.10.2023 za 427 000 zł (8 218 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 000 zł, czyli 29,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (184 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 000 zł
- ROI
- 29,0%
- ROI roczne
- 65,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Wygoda
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów na osiedlu Wygoda · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →