Flip: Białystok, 42 Pułku Piechoty 74A
48 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem 42 Pułku Piechoty 74A w Białymstoku kupiono 25.10.2023 za 408 000 zł (8 577 zł/m²) i sprzedano 04.01.2024 za 587 900 zł (12 359 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 179 900 zł, czyli 44,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2023, zł/m²
8 577
408 000 zł
Sprzedaż 04.01.2024, zł/m²
12 359
587 900 zł
Różnica cen, zł/m²
3 782
179 900 zł · 44,1%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 179 900 zł
- ROI
- 44,1%
- ROI roczne
- 554,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +37,2 pp · 151 917 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Wygoda
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów na osiedlu Wygoda · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 10 400kupno7 9009 700kupnosprzedaż10 10012 500sprzedażkupno 8 577 zł/m²sprzedaż 12 359 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026339 → 454 tys. zł+115+33,9%34 m²2,8 mies.2 p.
03.2026325 → 650 tys. zł+325+100,0%52 m²31,4 mies.3 p.odsprzedaż
01.2026228 → 339 tys. zł+111+48,9%34 m²32,6 mies.2 p.odsprzedaż
12.2023338 → 568 tys. zł+230+68,1%52 m²10,5 mies.1 p.
11.2023328 → 449 tys. zł+121+36,9%55 m²8,0 mies.3 p.
11.2023295 → 385 tys. zł+90+30,5%47 m²8,1 mies.3 p.
10.2023331 → 427 tys. zł+96+29,0%52 m²6,0 mies.2 p.
10.2023306 → 408 tys. zł+102+33,3%48 m²5,5 mies.1 p.
10.2023337 → 416 tys. zł+79+23,4%52 m²3,6 mies.parter
08.2023225 → 365 tys. zł+140+62,3%33 m²4,0 mies.1 p.
06.2023221 → 260 tys. zł+39+17,5%33 m²2,1 mies.2 p.
05.2023228 → 300 tys. zł+72+31,6%33 m²2,4 mies.parter