Odsprzedaż: Białystok, 42 Pułku Piechoty 72A
49 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem 42 Pułku Piechoty 72A w Białymstoku kupiono 18.03.2021 za 355 000 zł (7 243 zł/m²) i sprzedano 25.07.2024 za 590 000 zł (12 038 zł/m²), po 40,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 235 000 zł, czyli 66,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 53,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.03.2021, zł/m²
7 243
355 000 zł
Sprzedaż 25.07.2024, zł/m²
12 038
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 795
235 000 zł · 66,2%
Trzymanie
40,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,2 mies. (1 225 dni)
- Różnica cen brutto
- 235 000 zł
- ROI
- 66,2%
- ROI roczne
- 16,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 53,6%
- Ponad rynek
- +12,6 pp · 44 813 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Wygoda
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów na osiedlu Wygoda · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 10 400kupno7 9009 700kupnosprzedaż10 10012 500sprzedażkupno 7 243 zł/m²sprzedaż 12 038 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2018190 → 260 tys. zł+70+36,8%46 m²2,1 mies.1 p.
01.2018225 → 298 tys. zł+73+32,2%56 m²1,9 mies.3 p.
12.2017164 → 221 tys. zł+57+35,1%41 m²6,6 mies.2 p.
12.2017229 → 255 tys. zł+26+11,6%59 m²2,3 mies.3 p.
07.2017184 → 243 tys. zł+59+31,9%46 m²1,4 mies.1 p.