Flip: Białystok, 42 Pułku Piechoty 72A

56 m² · 01.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 55,6 m² pod adresem 42 Pułku Piechoty 72A w Białymstoku kupiono 06.11.2017 za 225 000 zł (4 048 zł/m²) i sprzedano 04.01.2018 za 297 500 zł (5 353 zł/m²), po 1,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 72 500 zł, czyli 32,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 06.11.2017, zł/m²

4 048

225 000 zł

Sprzedaż 04.01.2018, zł/m²

5 353

297 500 zł

Różnica cen, zł/m²

1 304

72 500 zł · 32,2%

Trzymanie

1,9 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,9 mies. (59 dni)
Różnica cen brutto: 72 500 zł
ROI: 32,2%
ROI roczne: 462,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Wygoda

Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów na osiedlu Wygoda · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 400kupno7 9009 700kupnosprzedaż10 10012 500sprzedaż‹kupno 4 048 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 353 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: 42 Pułku Piechoty 72A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2024355 → 590 tys. zł+235+66,2%49 m²40,2 mies.parterodsprzedaż 04.2018190 → 260 tys. zł+70+36,8%46 m²2,1 mies.1 p. 12.2017164 → 221 tys. zł+57+35,1%41 m²6,6 mies.2 p. 12.2017229 → 255 tys. zł+26+11,6%59 m²2,3 mies.3 p. 07.2017184 → 243 tys. zł+59+31,9%46 m²1,4 mies.1 p.