Flip: Białystok, 42 Pułku Piechoty 72A

41 m² · 12.2017 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 41,2 m² pod adresem 42 Pułku Piechoty 72A w Białymstoku kupiono 05.06.2017 za 163 600 zł (3 972 zł/m²) i sprzedano 22.12.2017 za 221 000 zł (5 365 zł/m²), po 6,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 57 400 zł, czyli 35,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 05.06.2017, zł/m²

3 972

163 600 zł

Sprzedaż 22.12.2017, zł/m²

5 365

221 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 394

57 400 zł · 35,1%

Trzymanie

6,6 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,6 mies. (200 dni)
Różnica cen brutto: 57 400 zł
ROI: 35,1%
ROI roczne: 73,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Wygoda

Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów na osiedlu Wygoda · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 400kupno7 9009 700kupnosprzedaż10 10012 500sprzedaż‹kupno 3 972 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 365 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: 42 Pułku Piechoty 72A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2024355 → 590 tys. zł+235+66,2%49 m²40,2 mies.parterodsprzedaż 04.2018190 → 260 tys. zł+70+36,8%46 m²2,1 mies.1 p. 01.2018225 → 298 tys. zł+73+32,2%56 m²1,9 mies.3 p. 12.2017229 → 255 tys. zł+26+11,6%59 m²2,3 mies.3 p. 07.2017184 → 243 tys. zł+59+31,9%46 m²1,4 mies.1 p.