Flip: Białystok, Barszczańska 20
43 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Barszczańska 20 w Białymstoku kupiono 03.06.2025 za 280 000 zł (6 512 zł/m²) i sprzedano 07.11.2025 za 332 000 zł (7 721 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 18,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.06.2025, zł/m²
6 512
280 000 zł
Sprzedaż 07.11.2025, zł/m²
7 721
332 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 209
52 000 zł · 18,6%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (157 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 18,6%
- ROI roczne
- 48,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,3%
- Ponad rynek
- +22,8 pp · 63 963 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Białystok)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
322 flipy w całym mieście (Białystok) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 700kupno7 0008 700kupnosprzedaż9 40011 300sprzedażkupno 6 512 zł/m²sprzedaż 7 721 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025265 → 345 tys. zł+80+30,2%43 m²44,6 mies.1 p.odsprzedaż
08.2021240 → 265 tys. zł+25+10,4%43 m²4,1 mies.1 p.