Odsprzedaż: Białystok, Barszczańska 20
43 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,9 m² pod adresem Barszczańska 20 w Białymstoku kupiono 25.08.2021 za 265 000 zł (6 177 zł/m²) i sprzedano 13.05.2025 za 345 000 zł (8 042 zł/m²), po 44,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 30,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 48,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.08.2021, zł/m²
6 177
265 000 zł
Sprzedaż 13.05.2025, zł/m²
8 042
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 865
80 000 zł · 30,2%
Trzymanie
44,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,6 mies. (1 357 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 30,2%
- ROI roczne
- 7,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 48,1%
- Ponad rynek
- -18,0 pp · -47 581 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Białystok)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
322 flipy w całym mieście (Białystok) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno7 0008 700kupnosprzedaż9 40011 300sprzedażkupno 6 177 zł/m²sprzedaż 8 042 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025280 → 332 tys. zł+52+18,6%43 m²5,2 mies.parter
08.2021240 → 265 tys. zł+25+10,4%43 m²4,1 mies.1 p.