Flip: Białystok, Barszczańska 20
43 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,9 m² pod adresem Barszczańska 20 w Białymstoku kupiono 23.04.2021 za 240 000 zł (5 594 zł/m²) i sprzedano 25.08.2021 za 265 000 zł (6 177 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 10,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.04.2021, zł/m²
5 594
240 000 zł
Sprzedaż 25.08.2021, zł/m²
6 177
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
583
25 000 zł · 10,4%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (124 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 10,4%
- ROI roczne
- 33,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,3%
- Ponad rynek
- +14,7 pp · 35 242 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Białystok)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
322 flipy w całym mieście (Białystok) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno7 0008 700kupnosprzedaż9 40011 300sprzedażkupno 5 594 zł/m²sprzedaż 6 177 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025280 → 332 tys. zł+52+18,6%43 m²5,2 mies.parter
05.2025265 → 345 tys. zł+80+30,2%43 m²44,6 mies.1 p.odsprzedaż