Odsprzedaż: Białystok, Plażowa 15

57 m² · 06.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 57,3 m² pod adresem Plażowa 15 w Białymstoku kupiono 26.06.2020 za 321 000 zł (5 602 zł/m²) i sprzedano 11.06.2024 za 720 000 zł (12 565 zł/m²), po 47,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 399 000 zł, czyli 124,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 26.06.2020, zł/m²

5 602

321 000 zł

Sprzedaż 11.06.2024, zł/m²

12 565

720 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 963

399 000 zł · 124,3%

Trzymanie

47,5 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 47,5 mies. (1 446 dni)
Różnica cen brutto: 399 000 zł
ROI: 124,3%
ROI roczne: 22,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Białystok)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

322 flipy w całym mieście (Białystok) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno7 0008 700kupnosprzedaż9 40011 300sprzedażkupno 5 602 zł/m²sprzedaż 12 565 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Plażowa 15 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2023247 → 487 tys. zł+240+97,2%47 m²40,7 mies.1 p.odsprzedaż 07.2021217 → 336 tys. zł+120+55,2%40 m²15,7 mies.1 p. 10.2020218 → 290 tys. zł+72+33,0%41 m²5,4 mies.4 p. 07.2020225 → 260 tys. zł+35+15,6%41 m²4,4 mies.5 p.