Flip: Białystok, Plażowa 15

40 m² · 07.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,0 m² pod adresem Plażowa 15 w Białymstoku kupiono 16.03.2020 za 216 500 zł (5 411 zł/m²) i sprzedano 07.07.2021 za 336 000 zł (8 398 zł/m²), po 15,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 119 500 zł, czyli 55,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 16.03.2020, zł/m²

5 411

216 500 zł

Sprzedaż 07.07.2021, zł/m²

8 398

336 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 987

119 500 zł · 55,2%

Trzymanie

15,7 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 15,7 mies. (478 dni)
Różnica cen brutto: 119 500 zł
ROI: 55,2%
ROI roczne: 39,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Białystok)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

322 flipy w całym mieście (Białystok) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno7 0008 700kupnosprzedaż9 40011 300sprzedażkupno 5 411 zł/m²sprzedaż 8 398 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Plażowa 15 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2024321 → 720 tys. zł+399+124,3%57 m²47,5 mies.1 p.odsprzedaż 09.2023247 → 487 tys. zł+240+97,2%47 m²40,7 mies.1 p.odsprzedaż 10.2020218 → 290 tys. zł+72+33,0%41 m²5,4 mies.4 p. 07.2020225 → 260 tys. zł+35+15,6%41 m²4,4 mies.5 p.