Odsprzedaż: Białystok, Plażowa 15

47 m² · 09.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Plażowa 15 w Białymstoku kupiono 07.05.2020 za 247 000 zł (5 229 zł/m²) i sprzedano 28.09.2023 za 487 000 zł (10 309 zł/m²), po 40,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 240 000 zł, czyli 97,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 07.05.2020, zł/m²

5 229

247 000 zł

Sprzedaż 28.09.2023, zł/m²

10 309

487 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 080

240 000 zł · 97,2%

Trzymanie

40,7 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 40,7 mies. (1 239 dni)
Różnica cen brutto: 240 000 zł
ROI: 97,2%
ROI roczne: 22,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Białystok)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

322 flipy w całym mieście (Białystok) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno7 0008 700kupnosprzedaż9 40011 300sprzedażkupno 5 229 zł/m²sprzedaż 10 309 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Plażowa 15 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2024321 → 720 tys. zł+399+124,3%57 m²47,5 mies.1 p.odsprzedaż 07.2021217 → 336 tys. zł+120+55,2%40 m²15,7 mies.1 p. 10.2020218 → 290 tys. zł+72+33,0%41 m²5,4 mies.4 p. 07.2020225 → 260 tys. zł+35+15,6%41 m²4,4 mies.5 p.