Flip: Białystok, Plażowa 11
44 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Plażowa 11 w Białymstoku kupiono 21.03.2022 za 257 000 zł (5 800 zł/m²) i sprzedano 07.04.2023 za 335 000 zł (7 560 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 30,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (382 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 30,3%
- ROI roczne
- 28,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Białystok)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
322 flipy w całym mieście (Białystok) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →