Flip: Białystok, Plażowa 11
28 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,3 m² pod adresem Plażowa 11 w Białymstoku kupiono 11.04.2022 za 167 000 zł (5 899 zł/m²) i sprzedano 25.05.2022 za 249 000 zł (8 795 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 49,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (44 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 49,1%
- ROI roczne
- 2 648,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Białystok)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
322 flipy w całym mieście (Białystok) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →