Odsprzedaż: Białystok, Fabryczna 20
50 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem Fabryczna 20 w Białymstoku kupiono 02.04.2021 za 290 000 zł (5 751 zł/m²) i sprzedano 14.03.2025 za 408 000 zł (8 090 zł/m²), po 47,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 40,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 57,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.04.2021, zł/m²
5 751
290 000 zł
Sprzedaż 14.03.2025, zł/m²
8 090
408 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 340
118 000 zł · 40,7%
Trzymanie
47,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,4 mies. (1 442 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 000 zł
- ROI
- 40,7%
- ROI roczne
- 9,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 57,7%
- Ponad rynek
- -17,0 pp · -49 221 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 500kupno7 1008 900kupnosprzedaż9 90011 700sprzedażkupno 5 751 zł/m²sprzedaż 8 090 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024247 → 378 tys. zł+131+53,0%32 m²3,6 mies.parter
08.2023325 → 466 tys. zł+141+43,4%49 m²3,3 mies.1 p.
12.2021205 → 240 tys. zł+35+17,1%33 m²2,2 mies.3 p.
10.2020234 → 295 tys. zł+61+26,1%52 m²14,3 mies.3 p.
02.2020320 → 576 tys. zł+256+80,0%70 m²2,8 mies.2 p.
09.2019133 → 160 tys. zł+27+20,3%18 m²7,2 mies.2 p.
08.2019250 → 315 tys. zł+65+26,0%70 m²2,8 mies.3 p.
08.2019100 → 130 tys. zł+30+29,9%19 m²1,9 mies.3 p.
02.201998 → 133 tys. zł+36+36,4%18 m²37,2 mies.2 p.odsprzedaż
04.2018172 → 230 tys. zł+58+33,7%53 m²2,6 mies.3 p.
09.2017184 → 218 tys. zł+34+18,5%54 m²4,8 mies.
02.2016118 → 148 tys. zł+29+24,9%32 m²2,9 mies.2 p.