Flip: Białystok, Fabryczna 18
60 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,0 m² pod adresem Fabryczna 18 w Białymstoku kupiono 23.02.2024 za 405 000 zł (6 750 zł/m²) i sprzedano 31.03.2025 za 439 000 zł (7 317 zł/m²), po 13,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 8,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2024, zł/m²
6 750
405 000 zł
Sprzedaż 31.03.2025, zł/m²
7 317
439 000 zł
Różnica cen, zł/m²
567
34 000 zł · 8,4%
Trzymanie
13,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,2 mies. (402 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 8,4%
- ROI roczne
- 7,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +5,1 pp · 20 856 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 500kupno7 3009 600kupnosprzedaż9 90011 700sprzedażkupno 6 750 zł/m²sprzedaż 7 317 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024295 → 340 tys. zł+45+15,3%49 m²7,5 mies.6 p.
10.2017148 → 225 tys. zł+77+52,0%49 m²2,4 mies.5 p.
06.2014128 → 161 tys. zł+33+25,4%36 m²3,0 mies.5 p.