Flip: Białystok, Fabryczna 18
49 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Fabryczna 18 w Białymstoku kupiono 17.08.2017 za 148 000 zł (3 045 zł/m²) i sprzedano 30.10.2017 za 225 000 zł (4 630 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 52,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 17.08.2017, zł/m²
3 045
148 000 zł
Sprzedaż 30.10.2017, zł/m²
4 630
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 584
77 000 zł · 52,0%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 52,0%
- ROI roczne
- 689,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,7%
- Ponad rynek
- +57,7 pp · 85 459 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 500kupno7 3009 600kupnosprzedaż9 90011 700sprzedaż‹kupno 3 045 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 630 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025405 → 439 tys. zł+34+8,4%60 m²13,2 mies.2 p.
04.2024295 → 340 tys. zł+45+15,3%49 m²7,5 mies.6 p.
06.2014128 → 161 tys. zł+33+25,4%36 m²3,0 mies.5 p.