Flip: Białystok, Fabryczna 18
49 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Fabryczna 18 w Białymstoku kupiono 11.09.2023 za 295 000 zł (6 070 zł/m²) i sprzedano 25.04.2024 za 340 000 zł (6 996 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 15,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.09.2023, zł/m²
6 070
295 000 zł
Sprzedaż 25.04.2024, zł/m²
6 996
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
926
45 000 zł · 15,3%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (227 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 15,3%
- ROI roczne
- 25,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,0%
- Ponad rynek
- -2,8 pp · -8 208 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 500kupno7 3009 600kupnosprzedaż9 90011 700sprzedażkupno 6 070 zł/m²sprzedaż 6 996 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025405 → 439 tys. zł+34+8,4%60 m²13,2 mies.2 p.
10.2017148 → 225 tys. zł+77+52,0%49 m²2,4 mies.5 p.
06.2014128 → 161 tys. zł+33+25,4%36 m²3,0 mies.5 p.