Flip: Białystok, Ciepła 13
28 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,3 m² pod adresem Ciepła 13 w Białymstoku kupiono 28.05.2024 za 300 000 zł (10 601 zł/m²) i sprzedano 03.07.2025 za 337 000 zł (11 908 zł/m²), po 13,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 12,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.05.2024, zł/m²
10 601
300 000 zł
Sprzedaż 03.07.2025, zł/m²
11 908
337 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 307
37 000 zł · 12,3%
Trzymanie
13,2 mies.
piętro: 10 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,2 mies. (401 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 12,3%
- ROI roczne
- 11,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,8%
- Ponad rynek
- +1,6 pp · 4 756 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 100kupno7 2009 100kupnosprzedaż9 80011 500sprzedażkupno 10 601 zł/m²sprzedaż 11 908 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024211 → 300 tys. zł+89+42,2%28 m²8,0 mies.10 p.
04.2022272 → 430 tys. zł+158+58,1%52 m²10,3 mies.4 p.