Flip: Białystok, Ciepła 13
52 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem Ciepła 13 w Białymstoku kupiono 09.06.2021 za 272 000 zł (5 221 zł/m²) i sprzedano 20.04.2022 za 430 000 zł (8 253 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 158 000 zł, czyli 58,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 09.06.2021, zł/m²
5 221
272 000 zł
Sprzedaż 20.04.2022, zł/m²
8 253
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 033
158 000 zł · 58,1%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (315 dni)
- Różnica cen brutto
- 158 000 zł
- ROI
- 58,1%
- ROI roczne
- 70,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,4%
- Ponad rynek
- +30,7 pp · 83 516 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 100kupno7 2009 100kupnosprzedaż9 80011 500sprzedażkupno 5 221 zł/m²sprzedaż 8 253 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025300 → 337 tys. zł+37+12,3%28 m²13,2 mies.10 p.
05.2024211 → 300 tys. zł+89+42,2%28 m²8,0 mies.10 p.