Flip: Białystok, Ciepła 13
28 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,3 m² pod adresem Ciepła 13 w Białymstoku kupiono 26.09.2023 za 211 000 zł (7 456 zł/m²) i sprzedano 28.05.2024 za 300 000 zł (10 601 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 42,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2023, zł/m²
7 456
211 000 zł
Sprzedaż 28.05.2024, zł/m²
10 601
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 145
89 000 zł · 42,2%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 10 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (245 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 000 zł
- ROI
- 42,2%
- ROI roczne
- 68,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,7%
- Ponad rynek
- +25,5 pp · 53 750 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 100kupno7 2009 100kupnosprzedaż9 80011 500sprzedażkupno 7 456 zł/m²sprzedaż 10 601 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025300 → 337 tys. zł+37+12,3%28 m²13,2 mies.10 p.
04.2022272 → 430 tys. zł+158+58,1%52 m²10,3 mies.4 p.