Flip: Białystok, Warszawska 76
32 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Warszawska 76 w Białymstoku kupiono 25.04.2023 za 197 005 zł (6 080 zł/m²) i sprzedano 06.07.2023 za 255 000 zł (7 870 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 995 zł, czyli 29,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2023, zł/m²
6 080
197 005 zł
Sprzedaż 06.07.2023, zł/m²
7 870
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 790
57 995 zł · 29,4%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 995 zł
- ROI
- 29,4%
- ROI roczne
- 269,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +27,6 pp · 54 459 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 300kupno6 9008 500kupnosprzedaż9 40010 700sprzedażkupno 6 080 zł/m²sprzedaż 7 870 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026435 → 465 tys. zł+30+6,9%48 m²29,8 mies.8 p.odsprzedaż
11.2023310 → 435 tys. zł+125+40,3%48 m²3,4 mies.8 p.
07.2014109 → 123 tys. zł+14+12,8%32 m²2,3 mies.