Flip: Białystok, Warszawska 76
32 m² · 07.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Warszawska 76 w Białymstoku kupiono 14.05.2014 za 109 000 zł (3 364 zł/m²) i sprzedano 23.07.2014 za 123 000 zł (3 796 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 000 zł, czyli 12,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.05.2014, zł/m²
3 364
109 000 zł
Sprzedaż 23.07.2014, zł/m²
3 796
123 000 zł
Różnica cen, zł/m²
432
14 000 zł · 12,8%
Trzymanie
2,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 000 zł
- ROI
- 12,8%
- ROI roczne
- 87,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +9,9 pp · 10 763 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 300kupno6 9008 500kupnosprzedaż9 40010 700sprzedaż‹kupno 3 364 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 796 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026435 → 465 tys. zł+30+6,9%48 m²29,8 mies.8 p.odsprzedaż
11.2023310 → 435 tys. zł+125+40,3%48 m²3,4 mies.8 p.
07.2023197 → 255 tys. zł+58+29,4%32 m²2,4 mies.9 p.