Flip: Białystok, Św. Wojciecha 4
58 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,8 m² pod adresem Św. Wojciecha 4 w Białymstoku kupiono 31.10.2024 za 373 500 zł (6 462 zł/m²) i sprzedano 16.06.2025 za 555 000 zł (9 602 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 181 500 zł, czyli 48,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 31.10.2024, zł/m²
6 462
373 500 zł
Sprzedaż 16.06.2025, zł/m²
9 602
555 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 140
181 500 zł · 48,6%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (228 dni)
- Różnica cen brutto
- 181 500 zł
- ROI
- 48,6%
- ROI roczne
- 88,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +43,7 pp · 163 098 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 300kupno7 0008 100kupnosprzedaż9 40010 600sprzedażkupno 6 462 zł/m²sprzedaż 9 602 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024335 → 374 tys. zł+39+11,5%58 m²12,7 mies.4 p.
09.2024245 → 360 tys. zł+115+46,9%32 m²10,4 mies.1 p.