Flip: Białystok, Św. Wojciecha 4
32 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Św. Wojciecha 4 w Białymstoku kupiono 30.10.2023 za 245 000 zł (7 585 zł/m²) i sprzedano 11.09.2024 za 360 000 zł (11 146 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 46,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2023, zł/m²
7 585
245 000 zł
Sprzedaż 11.09.2024, zł/m²
11 146
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 560
115 000 zł · 46,9%
Trzymanie
10,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (317 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 46,9%
- ROI roczne
- 55,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,5%
- Ponad rynek
- +26,5 pp · 64 838 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 300kupno7 0008 100kupnosprzedaż9 40010 600sprzedażkupno 7 585 zł/m²sprzedaż 11 146 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025374 → 555 tys. zł+182+48,6%58 m²7,5 mies.4 p.
10.2024335 → 374 tys. zł+39+11,5%58 m²12,7 mies.4 p.