Flip: Białystok, Św. Wojciecha 4
58 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,8 m² pod adresem Św. Wojciecha 4 w Białymstoku kupiono 10.10.2023 za 335 000 zł (5 796 zł/m²) i sprzedano 31.10.2024 za 373 500 zł (6 462 zł/m²), po 12,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 500 zł, czyli 11,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2023, zł/m²
5 796
335 000 zł
Sprzedaż 31.10.2024, zł/m²
6 462
373 500 zł
Różnica cen, zł/m²
666
38 500 zł · 11,5%
Trzymanie
12,7 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,7 mies. (387 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 500 zł
- ROI
- 11,5%
- ROI roczne
- 10,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,9%
- Ponad rynek
- -8,4 pp · -28 262 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 300kupno7 0008 100kupnosprzedaż9 40010 600sprzedażkupno 5 796 zł/m²sprzedaż 6 462 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025374 → 555 tys. zł+182+48,6%58 m²7,5 mies.4 p.
09.2024245 → 360 tys. zł+115+46,9%32 m²10,4 mies.1 p.