Odsprzedaż: Białystok, Elizy Orzeszkowej 17
66 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,4 m² pod adresem Elizy Orzeszkowej 17 w Białymstoku kupiono 29.11.2023 za 700 000 zł (10 547 zł/m²) i sprzedano 08.12.2025 za 620 000 zł (9 342 zł/m²), po 24,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -80 000 zł, czyli -11,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2023, zł/m²
10 547
700 000 zł
Sprzedaż 08.12.2025, zł/m²
9 342
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 205
-80 000 zł · -11,4%
Trzymanie
24,3 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,3 mies. (740 dni)
- Różnica cen brutto
- -80 000 zł
- ROI
- -11,4%
- ROI roczne
- -5,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,1%
- Ponad rynek
- -27,5 pp · -192 742 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 300kupno6 8008 400kupnosprzedaż9 40011 100sprzedażkupno 10 547 zł/m²sprzedaż 9 342 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023560 → 1 020 tys. zł+460+82,1%82 m²45,9 mies.8 p.odsprzedaż
11.2023575 → 700 tys. zł+125+21,7%66 m²6,4 mies.3 p.
07.2023341 → 715 tys. zł+374+109,7%62 m²41,0 mies.6 p.odsprzedaż
01.2021341 → 445 tys. zł+104+30,5%62 m²11,6 mies.6 p.
09.2017311 → 304 tys. zł−7−2,2%62 m²7,2 mies.4 p.
09.2017311 → 305 tys. zł−6−1,8%62 m²7,2 mies.5 p.
11.2016319 → 319 tys. zł00,0%58 m²9,2 mies.10 p.do weryfikacji
06.2016363 → 333 tys. zł−30−8,1%58 m²34,9 mies.9 p.odsprzedaż
05.2016406 → 399 tys. zł−7−1,8%68 m²34,6 mies.10 p.odsprzedaż
02.2016290 → 319 tys. zł+29+10,0%58 m²2,7 mies.10 p.
06.2015314 → 380 tys. zł+66+20,9%68 m²29,8 mies.2 p.odsprzedaż
02.2015189 → 270 tys. zł+81+42,9%40 m²2,0 mies.13 p.