Odsprzedaż: Białystok, Elizy Orzeszkowej 17
82 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 81,8 m² pod adresem Elizy Orzeszkowej 17 w Białymstoku kupiono 04.02.2020 za 560 000 zł (6 844 zł/m²) i sprzedano 02.12.2023 za 1 020 000 zł (12 466 zł/m²), po 45,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 460 000 zł, czyli 82,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.02.2020, zł/m²
6 844
560 000 zł
Sprzedaż 02.12.2023, zł/m²
12 466
1 020 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 622
460 000 zł · 82,1%
Trzymanie
45,9 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,9 mies. (1 397 dni)
- Różnica cen brutto
- 460 000 zł
- ROI
- 82,1%
- ROI roczne
- 17,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 40,5%
- Ponad rynek
- +41,7 pp · 233 425 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 300kupno6 8008 400kupnosprzedaż9 40011 100sprzedażkupno 6 844 zł/m²sprzedaż 12 466 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025700 → 620 tys. zł−80−11,4%66 m²24,3 mies.3 p.odsprzedaż
11.2023575 → 700 tys. zł+125+21,7%66 m²6,4 mies.3 p.
07.2023341 → 715 tys. zł+374+109,7%62 m²41,0 mies.6 p.odsprzedaż
01.2021341 → 445 tys. zł+104+30,5%62 m²11,6 mies.6 p.
09.2017311 → 304 tys. zł−7−2,2%62 m²7,2 mies.4 p.
09.2017311 → 305 tys. zł−6−1,8%62 m²7,2 mies.5 p.
11.2016319 → 319 tys. zł00,0%58 m²9,2 mies.10 p.do weryfikacji
06.2016363 → 333 tys. zł−30−8,1%58 m²34,9 mies.9 p.odsprzedaż
05.2016406 → 399 tys. zł−7−1,8%68 m²34,6 mies.10 p.odsprzedaż
02.2016290 → 319 tys. zł+29+10,0%58 m²2,7 mies.10 p.
06.2015314 → 380 tys. zł+66+20,9%68 m²29,8 mies.2 p.odsprzedaż
02.2015189 → 270 tys. zł+81+42,9%40 m²2,0 mies.13 p.