Odsprzedaż: Białystok, Sybiraków 16
70 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,7 m² pod adresem Sybiraków 16 w Białymstoku kupiono 15.12.2021 za 663 000 zł (9 518 zł/m²) i sprzedano 29.10.2025 za 760 000 zł (10 910 zł/m²), po 46,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 14,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2021, zł/m²
9 518
663 000 zł
Sprzedaż 29.10.2025, zł/m²
10 910
760 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 392
97 000 zł · 14,6%
Trzymanie
46,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,5 mies. (1 414 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 14,6%
- ROI roczne
- 3,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 33,9%
- Ponad rynek
- -19,3 pp · -127 609 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 800kupno7 2008 600kupnosprzedaż9 60010 400sprzedażkupno 9 518 zł/m²sprzedaż 10 910 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022730 → 800 tys. zł+70+9,6%77 m²16,1 mies.4 p.
12.2021345 → 663 tys. zł+318+92,3%70 m²2,1 mies.3 p.
05.2021416 → 730 tys. zł+315+75,7%77 m²25,1 mies.4 p.odsprzedaż
11.2020393 → 590 tys. zł+197+49,9%76 m²17,6 mies.3 p.