Flip: Białystok, Sybiraków 16
77 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,6 m² pod adresem Sybiraków 16 w Białymstoku kupiono 28.05.2021 za 730 000 zł (9 534 zł/m²) i sprzedano 30.09.2022 za 800 000 zł (10 448 zł/m²), po 16,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 9,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.05.2021, zł/m²
9 534
730 000 zł
Sprzedaż 30.09.2022, zł/m²
10 448
800 000 zł
Różnica cen, zł/m²
914
70 000 zł · 9,6%
Trzymanie
16,1 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,1 mies. (490 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 9,6%
- ROI roczne
- 7,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,5%
- Ponad rynek
- -11,9 pp · -87 127 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 800kupno7 2008 600kupnosprzedaż9 60010 400sprzedażkupno 9 534 zł/m²sprzedaż 10 448 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025663 → 760 tys. zł+97+14,6%70 m²46,5 mies.3 p.odsprzedaż
12.2021345 → 663 tys. zł+318+92,3%70 m²2,1 mies.3 p.
05.2021416 → 730 tys. zł+315+75,7%77 m²25,1 mies.4 p.odsprzedaż
11.2020393 → 590 tys. zł+197+49,9%76 m²17,6 mies.3 p.