Odsprzedaż: Białystok, Słonimska 56

32 m² · 09.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Słonimska 56 w Białymstoku kupiono 03.12.2015 za 163 000 zł (5 037 zł/m²) i sprzedano 27.09.2018 za 199 000 zł (6 150 zł/m²), po 33,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 36 000 zł, czyli 22,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 03.12.2015, zł/m²

5 037

163 000 zł

Sprzedaż 27.09.2018, zł/m²

6 150

199 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 112

36 000 zł · 22,1%

Trzymanie

33,8 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 33,8 mies. (1 029 dni)
Różnica cen brutto: 36 000 zł
ROI: 22,1%
ROI roczne: 7,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno7 0008 300kupnosprzedaż9 40010 600sprzedażkupno 5 037 zł/m²sprzedaż 6 150 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Słonimska 56 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2023372 → 445 tys. zł+73+19,6%44 m²32,7 mies.2 p.odsprzedaż 05.2018169 → 224 tys. zł+55+32,9%36 m²2,0 mies.1 p. 09.2016171 → 204 tys. zł+33+19,3%37 m²9,6 mies.2 p. 05.2016213 → 240 tys. zł+27+12,7%45 m²2,5 mies.2 p. 01.2016153 → 190 tys. zł+37+24,2%33 m²1,3 mies.1 p.