Flip: Białystok, Słonimska 56

36 m² · 05.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Słonimska 56 w Białymstoku kupiono 19.03.2018 za 168 600 zł (4 700 zł/m²) i sprzedano 18.05.2018 za 224 000 zł (6 245 zł/m²), po 2,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 55 400 zł, czyli 32,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 19.03.2018, zł/m²

4 700

168 600 zł

Sprzedaż 18.05.2018, zł/m²

6 245

224 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 544

55 400 zł · 32,9%

Trzymanie

2,0 mies.

piętro: 1 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,0 mies. (60 dni)
Różnica cen brutto: 55 400 zł
ROI: 32,9%
ROI roczne: 463,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 700kupno7 0008 300kupnosprzedaż9 40010 600sprzedażkupno 4 700 zł/m²sprzedaż 6 245 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Słonimska 56 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2023372 → 445 tys. zł+73+19,6%44 m²32,7 mies.2 p.odsprzedaż 09.2018163 → 199 tys. zł+36+22,1%32 m²33,8 mies.2 p.odsprzedaż 09.2016171 → 204 tys. zł+33+19,3%37 m²9,6 mies.2 p. 05.2016213 → 240 tys. zł+27+12,7%45 m²2,5 mies.2 p. 01.2016153 → 190 tys. zł+37+24,2%33 m²1,3 mies.1 p.