Flip: Białystok, Słonimska 56

33 m² · 01.2016 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 32,6 m² pod adresem Słonimska 56 w Białymstoku kupiono 27.11.2015 za 153 000 zł (4 696 zł/m²) i sprzedano 05.01.2016 za 190 000 zł (5 832 zł/m²), po 1,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 24,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 27.11.2015, zł/m²

4 696

153 000 zł

Sprzedaż 05.01.2016, zł/m²

5 832

190 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 136

37 000 zł · 24,2%

Trzymanie

1,3 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,3 mies. (39 dni)
Różnica cen brutto: 37 000 zł
ROI: 24,2%
ROI roczne: 659,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 700kupno7 0008 300kupnosprzedaż9 40010 600sprzedażkupno 4 696 zł/m²sprzedaż 5 832 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Słonimska 56 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2023372 → 445 tys. zł+73+19,6%44 m²32,7 mies.2 p.odsprzedaż 09.2018163 → 199 tys. zł+36+22,1%32 m²33,8 mies.2 p.odsprzedaż 05.2018169 → 224 tys. zł+55+32,9%36 m²2,0 mies.1 p. 09.2016171 → 204 tys. zł+33+19,3%37 m²9,6 mies.2 p. 05.2016213 → 240 tys. zł+27+12,7%45 m²2,5 mies.2 p.