Flip: Białystok, Magazynowa 9
48 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Magazynowa 9 w Białymstoku kupiono 05.12.2024 za 413 000 zł (8 522 zł/m²) i sprzedano 18.02.2026 za 545 000 zł (11 246 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 000 zł, czyli 32,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (440 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 000 zł
- ROI
- 32,0%
- ROI roczne
- 25,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →