Flip: Białystok, Magazynowa 3
36 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Magazynowa 3 w Białymstoku kupiono 20.10.2021 za 200 000 zł (5 501 zł/m²) i sprzedano 23.11.2021 za 365 000 zł (10 039 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 82,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (34 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 82,5%
- ROI roczne
- 9 900,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →