Flip: Białystok, Feliksa Filipowicza 18
44 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Feliksa Filipowicza 18 w Białymstoku kupiono 05.02.2024 za 397 000 zł (8 925 zł/m²) i sprzedano 11.07.2025 za 532 000 zł (11 960 zł/m²), po 17,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 34,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2024, zł/m²
8 925
397 000 zł
Sprzedaż 11.07.2025, zł/m²
11 960
532 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 035
135 000 zł · 34,0%
Trzymanie
17,1 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,1 mies. (522 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 34,0%
- ROI roczne
- 22,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,5%
- Ponad rynek
- +21,5 pp · 85 254 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Nowe Miasto
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Nowe Miasto · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 200kupno7 30010 000kupnosprzedaż9 30011 100sprzedażkupno 8 925 zł/m²sprzedaż 11 960 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024351 → 550 tys. zł+199+56,7%44 m²8,3 mies.6 p.
02.2024369 → 397 tys. zł+28+7,6%44 m²4,1 mies.5 p.
01.2024418 → 592 tys. zł+174+41,6%51 m²4,5 mies.7 p.do weryfikacji
01.2024293 → 387 tys. zł+94+32,2%39 m²3,1 mies.parter
12.2023304 → 395 tys. zł+91+29,8%40 m²2,4 mies.parter
12.2023415 → 574 tys. zł+159+38,3%51 m²3,1 mies.7 p.
11.2023296 → 409 tys. zł+113+38,4%40 m²2,5 mies.1 p.
10.2023292 → 354 tys. zł+62+21,4%39 m²1,8 mies.2 p.