Odsprzedaż: Białystok, Feliksa Filipowicza 14
39 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Feliksa Filipowicza 14 w Białymstoku kupiono 27.04.2022 za 238 800 zł (6 177 zł/m²) i sprzedano 15.04.2024 za 485 000 zł (12 545 zł/m²), po 23,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 246 200 zł, czyli 103,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2022, zł/m²
6 177
238 800 zł
Sprzedaż 15.04.2024, zł/m²
12 545
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 368
246 200 zł · 103,1%
Trzymanie
23,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,6 mies. (719 dni)
- Różnica cen brutto
- 246 200 zł
- ROI
- 103,1%
- ROI roczne
- 43,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,4%
- Ponad rynek
- +84,8 pp · 202 386 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Nowe Miasto
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Nowe Miasto · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 200kupno7 30010 000kupnosprzedaż9 30011 100sprzedażkupno 6 177 zł/m²sprzedaż 12 545 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024399 → 929 tys. zł+530+132,9%76 m²31,5 mies.5 p.odsprzedaż
07.2022265 → 345 tys. zł+80+30,4%39 m²1,1 mies.1 p.
05.2022253 → 320 tys. zł+67+26,6%39 m²1,3 mies.3 p.